경기도양주시남면단독주택경기도 양주시 남면 구암리 48
과거 경매 이력
경매 2015타경24761
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.1㎡(35.423평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이덕형 / 이덕형
- 채권자
- 파주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,941만 6,550원
- 매각가
- 1억 5,300만원41%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.14 | 2억 5,941만 6,550원 | 유찰 |
| 2차2016.04.18 | 1억 8,159만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.23 | 1억 2,711만 4,000원51% | - |
| 매각 153,000,000원 (58.98%) / 입찰 1명 / 반희순 | ||
| 지급기한 : 2016-07-01 | ||
| 납부 : 2016-07-01 | ||
| 배당기일 : 2016-08-09 | ||
| 배당종결 : 2016-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.03.14 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,941만 6,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,120만원 |
| 건물 | 75.5㎡(22.839평) | 1,453만 3,750원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 330만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 38만 2,800원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 42만 9,000원 |
| 제시외 | 200㎡(60.5평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,699원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2015.07.16
- 보존등기일
- 2000.10.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구암사거리" 남서측 인근에 위치, 인근은 농가주택, 농경지 등 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통 여건은 다소 불편함.
- 인접도로 및 인접 대지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.20
- 배당요구종기일
- 2015.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 감만영 | 주거용 미상 | 전입:2013-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종민 | 주거용 미상 | 전입:2015-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 반희순 | 주거용 제시외 주택(35평) | 전입:2014-12-16 확정:2014-12-16 배당:2015-11-27 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이인노 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-07-02 확정:2013-07-02 배당:2015-07-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2013.11.26 |
| 최대영 | 주거용 미상 | 전입:2014-12-23 확정:2014-12-23 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2010.10.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2010.10.20 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.12.18 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.12.18 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.02.13 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.07.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2015.07.30 | 가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권성립불명
- ☞2016. 4. 26.자 채권자 파주새마을금고로부터 제시외건물(무허가건물주장)에 대한 법정지상권이 불성립한다는 의견서 제출
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