경기도양주시남면다가구주택경기도 양주시 남면 경신리 240-5 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경40292(2)
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 705.96㎡(213.552평)
- 개시결정
- 2014.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호재 외 3명 / 이민재 외 4명
- 채권자
- 완도금일수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,869만 9,980원
- 매각가
- 3억 5,969만 9,900원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.12 | 6억 7,869만 9,980원 | 유찰 |
| 2차2015.01.16 | 5억 4,296만원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.17 | 4억 3,436만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.03.27 | 3억 4,749만 4,000원48.8% | - |
| 매각 359,699,900원 (53%) / 입찰 1명 / 송덕희 | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 납부 : 2015-04-29 | ||
| 배당기일 : 2015-06-10 | ||
| 배당종결 : 2015-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.31 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.12.12 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,869만 9,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,192만원 |
| 토지 | - | 484만 1,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,625만원 |
| 토지 | - | 30만 9,000원 |
| 건물 | 201.42㎡(60.93평) | 1억 3,253만 4,360원 |
| 건물 | 10.5㎡(3.176평) | 690만 9,000원 |
| 건물 | 196.69㎡(59.499평) | 1억 5,715만 5,310원 |
| 건물 | 196.69㎡(59.499평) | 1억 5,715만 5,310원 |
| 제시외 | 5.11㎡(1.546평) | 153만 3,000원 |
| 제시외 | 4.39㎡(1.328평) | 131만 7,000원 |
| 제시외 | 28.35㎡(8.576평) | 850만 5,000원 |
| 제시외 | 5.34㎡(1.615평) | 160만 2,000원 |
| 제시외 | 5.11㎡(1.546평) | 153만 3,000원 |
| 제시외 | 4.39㎡(1.328평) | 131만 7,000원 |
| 제시외 | 28.35㎡(8.576평) | 850만 5,000원 |
| 제시외 | 5.34㎡(1.615평) | 160만 2,000원 |
| 제시외 | 14.28㎡(4.32평) | 571만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 2,868원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2014.09.02
- 보존등기일
- 2010.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 못말마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 일반주택 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- (1,3)인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택부지로 이용중임. (2,4)인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로임.
- (1,3)남측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.29
- 배당요구종기일
- 2014.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤겸 | 주거용 202호 | 전입:2013-02-28 확정:2013-02-28 배당:2014-09-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김정숙 | 주거및영업용 201호 약사암 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2013.11.7 |
| 김정숙. | 주거용 301호 | 전입:2013-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양승희 | 주거용 201호,301호 | 전입:2013-11-07 확정:2014-09-05 배당:2014-09-12 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허경숙 | 주거용 302호 | 전입:2013-04-01 확정:2013-04-01 배당:2014-09-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.11.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2012.11.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.11.11 | 이민재지분전부이전 |
| 갑(8) | 2014.08.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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