경기도양주시광적면다세대주택경기도 양주시 광적면 석우리 721-3 대림홈타운 1동 2층 203호 외 1필지 (경기 양주시 광적면 가래비14길 5-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경72485
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 33.742㎡(10.207평)
- 건물면적
- 45.98㎡(13.909평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 7,501만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 6,090만원30% | - |
| 매각 75,010,000원 (86.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-31 | ||
| 배당종결 : 2026-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.04 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.742㎡(10.207평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 45.98㎡(13.909평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 1,356원 |
| 건물 | 평 | 375만 2,966원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2025.06.18
- 보존등기일
- 2012.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "광적면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지임.
- 북동측, 남동측 및 및 남서측으로 노폭 약 8~12미터 내외 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐경보설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.03
- 배당요구종기일
- 2025.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태호 | 주거용 1동203호 2024.12.14.~2026.12.14. | 전입:2016-10-06 확정:2025-02-06 배당:2025-06-26 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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경기도 양주시 광적면 다세대주택
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- 경매 진행 중
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