경기도양주시광적면아파트경기도 양주시 광적면 광석리 1-1 희망아파트 103동 3층 304호 외 1필지 (경기도 양주시 광적면 광적로 85-18)
경매 2014타경29790
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 29.3592㎡(8.881평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2014.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 홍OO
- 채권자
- 김현정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 최저가
- 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.21 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.25 | 6,800만원20% | - |
| 매각 75,999,000원 (89.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.10.21 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.3592㎡(8.881평) | 2,040만원 |
| 건물 | 59.91㎡(18.123평) | 6,460만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,842원 |
| 건물 | 평 | 356만 4,531원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광적면 사무소 북서측 인근 광석리 및 석우리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 인근에 시내버스 정류장 소재하고 인접한 도로를 통한 차량이동 무난시됨
- 남측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임
- 2필 일단의 토지로서 차량통행 무난시되는 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.01
- 배당요구종기일
- 2014.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍성수 | 주거용 | 전입:2002-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2011.09.01 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.11.27 | 근저당 |
| 을(11) | 2014.04.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.06.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞홍성수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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