경기도양주시광적면상가주택경기도 양주시 광적면 가납리 525-9 외 2필지 (경기 양주시 광적면 부흥로910번길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경82540
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 306.16㎡(92.613평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사(변경전:광탄농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,950만 4,800원
- 매각가
- 3억 4,122만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.11 | 4억 6,950만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 3억 2,865만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.20 | 2억 3,005만 7,000원51% | - |
| 매각 341,220,000원 (72.68%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-20 | ||
| 배당종결 : 2025-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.11 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,950만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,306만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 559만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 9,186만원 |
| 건물(3) | 196.8㎡(59.532평) | 2,912만 6,400원 |
| 건물(5) | 98.4㎡(29.766평) | 2,863만 4,400원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 제시외(5) | 2.16㎡(0.653평) | 32만 4,000원 |
| 제시외(5) | 2.8㎡(0.847평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 6,895원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광적면 가납리 소재 "능안교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 일단의 사다리형 토지로 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 현황 농업용창고 및 사무소 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 현황도로로 진출입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민주 | 주거용 | 전입:2022-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.13 | 임의경매 |
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