경기도양주시광사동아파트경기도 양주시 광사동 713 해동마을신도브래뉴 102동 5층503호 (경기 양주시 고읍남로39번길 48)
경매 진행 중
경매 2026타경18
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 99.4939㎡(30.097평)
- 건물면적
- 159.621㎡(48.285평)
- 개시결정
- 2026.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망)박종성의 상속인 김정주 외 2명 / 망)박종성의 상속인 김정주 외 2명
- 채권자
- 대전행복신협
- 감정가
- 5억원
- 최저가
- 3억 5,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 3억 5,000만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.30 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 106일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 119일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.4939㎡(30.097평) | 2억원 |
| 건물(1) | 159.6214㎡(48.285평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 173원 |
| 건물 | 평 | 621만 3,110원 |
- 감정원
- 굿
- 가격시점
- 2026.01.21
- 보존등기일
- 2009.12.30
- 공시가격
- 318,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 양주시 광사동 소재 '광사초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통편의 이용은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 15 미터의 포장도로와 단지내 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 지역난방 설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.09
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 881만 440원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2026.01.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2026.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2026.03.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 광사동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 광사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광사동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,500만원
데이터 출처