경기도양주시광사동아파트경기도 양주시 광사동 712 해동마을한양수자인 310동 4층 401호 (경기도 양주시 고읍남로39번길 84)
과거 경매 이력
경매 2020타경15723
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 57.6832㎡(17.449평)
- 건물면적
- 84.9865㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2020.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유케이제팔차유동화전문유한회사(변경전:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 3억 4,345만 6,000원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.02 | 2억 6,900만원 | - |
| 매각 343,456,000원 (127.68%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-04-26 | ||
| 배당종결 : 2021-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.14 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.02 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.6832㎡(17.449평) | 8,070만원 |
| 건물 | 84.9865㎡(25.708평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 9,021원 |
| 건물 | 평 | 732만 4,568원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2020.10.07
- 보존등기일
- 2010.08.30
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광사초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측 및 동측 진입로를 통해서 외곽도로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.23
- 배당요구종기일
- 2020.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규설 | 주거용 건물의 전부 2011.01.07.~ | 전입:2011-01-12 확정:2011-01-12 배당:2020-10-28 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.23 | |
| 을(1) | 2010.12.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2020.04.07 | |
| 갑(5) | 2020.05.07 | |
| 갑(6) | 2020.07.15 | |
| 갑(7) | 2020.08.31 | |
| 갑(8) | 2020.09.14 | |
| 갑(9) | 2020.09.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.12.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 주식회사 대경인테리어로부터 공사대금채권 금 29,600,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권 행사 중이라는 신고(2021. 2. 8.자)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞위 1항의 신고에 대하여, 소유자겸채무자가 유치권배제신청서를 제출하였으나 사실관계는 불분명함(위 유치권신고자의 전화번호 및 주소 등은 존재하지 않고, 해당 내용 또한 허위이며, 경매목적물에 대한 일체의 수리 또는 공사를 진행한 적이 없다는 취지)
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