경기도양주시광사동단독·다가구경기도 양주시 광사동 575-2 외 1필지 (경기 양주시 부흥로1833번길 40-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경71458
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.87㎡(39.588평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 정훈도
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,258만 2,750원
- 매각가
- 5억 1,169만 2,000원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 8억 9,258만 2,750원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 6억 2,480만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.21 | 4억 3,736만 6,000원51% | - |
| 매각 511,692,000원 (57.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-27 | ||
| 배당종결 : 2024-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,258만 2,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,297만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 9,145만 6,000원 |
| 건물(2) | 35.37㎡(10.699평) | 972만 6,750원 |
| 제시외(2) | 82㎡(24.805평) | 1,640만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 157만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 1,118원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2023.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동 소재남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.
- 기호 1 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "대, 일부 전, 일부 도로"로 이용중임.기호 3 : 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 현황 "창고, 일부 전, 일부 도로"로 이용중임.
- 기호 1,3 : 본건 일부 도로 포함하여 본건 북동측으로 노폭 약 3 미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2013.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2016.01.11 | (2)근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.12.08 | (1)근저당권설정 |
| 을(17) | 2017.12.08 | (2)근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.09.07 | (1)근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.09.07 | (2)근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,3제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록1,3에 대하여 현황 농지가 아니며, 전용허가가 된 사실이 없고, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 원상회복여부 또는 실현가능성에 따라 농지취득자격 발급이 제한될 수 있다고 회신.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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