경기도양주시광사동단독주택경기도 양주시 광사동 538
과거 경매 이력
경매 2019타경72263
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.26㎡(52.713평)
- 개시결정
- 2019.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 노OO
- 채권자
- 의정부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,020만 1,180원
- 매각가
- 2억 7,388만 8,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 3억 9,020만 1,180원 | 유찰 |
| 2차2019.08.01 | 2억 7,314만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.19 | 1억 9,119만 9,000원51% | - |
| 매각 273,888,000원 (70.19%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-08 | ||
| 납부 : 2019-10-25 | ||
| 배당기일 : 2019-12-02 | ||
| 배당종결 : 2019-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,020만 1,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,152만 2,000원 |
| 건물 | 112.01㎡(33.883평) | 8,378만 3,480원 |
| 건물 | 44.4㎡(13.431평) | 3,321만 1,200원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 31만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 7.65㎡(2.314평) | 114만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 1,379원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2003.01.07
- 공시가격
- 251,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "안납골교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 남동측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.02
- 배당요구종기일
- 2019.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기락 | 주거용 토지 건물 전부 | 전입:2012-10-08 확정:2017-06-21 배당:2019-03-08 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.03.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.10.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.06.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2018.10.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.19 | 임의경매 |
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