경기도양주시광사동아파트경기도 양주시 광사동 313-4 주내신도8차푸른숲아파트 801동 1층 105호 (경기도 양주시 부흥로 1901)
과거 경매 이력
경매 2014타경44072
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 71.3993㎡(21.598평)
- 건물면적
- 125.49㎡(37.961평)
- 개시결정
- 2014.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최성복 / 최성복
- 채권자
- 흥국생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 5,651만 9,000원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.02 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.06 | 1억 4,560만원20% | - |
| 매각 156,519,000원 (86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-25 | ||
| 납부 : 2015-03-24 | ||
| 배당기일 : 2015-04-27 | ||
| 배당종결 : 2015-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.01.02 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 71.3993㎡(21.598평) | 5,460만원 |
| 건물 | 125.49㎡(37.961평) | 1억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 4,713원 |
| 건물 | 평 | 335만 6,076원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2014.10.06
- 보존등기일
- 1999.10.20
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광사초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 일부 고층 아파트단지와 농경지 등이 혼재된 고읍택지개발지구 주변에 소재하여 주위환경은 보통임
- 제반 차량출입은 자유로운편이고 단지 남측에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임
- 단지 전체가 남측으로 경사진 부정형으로 아파트부지로 이용중임
- 단지 남측의 간선도로와 직접 접하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.09
- 배당요구종기일
- 2014.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상규 | 주거용 전부 | 전입:2011-05-02 확정:2011-05-02 배당:2014-11-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤진호 | 주거용 | 전입:2011-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2009.10.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.06.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.06.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.06.27 | 압류 |
| 을(14) | 2014.04.10 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2014.09.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 광사동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 광사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광사동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,500만원
데이터 출처