경기도양주시광사동아파트경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 109동 1층102호 (경기 양주시 부흥로 1898-4)
과거 경매 이력
경매 2025타경2043
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 59.18㎡(17.902평)
- 건물면적
- 83.21㎡(25.171평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,411만 1,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.24 | 2억 200만원 | 변경 |
| 1차2025.10.29 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.14 | 9,898만원51% | - |
| 매각 154,111,000원 (76.29%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 146일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.18㎡(17.902평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 83.21㎡(25.171평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 5,326원 |
| 건물 | 평 | 481만 5,065원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2003.09.09
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주신 광사동 소재 "나누리근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장·창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.05
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.04.20 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2025.05.21 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.08.13 | 압류 |
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