경기도양주시고읍동아파트경기도 양주시 고읍동 77 티.에스푸른솔1차아파트 104동 3층 304호 (경기 양주시 부흥로 2019)
매각공고전
경매 2025타경72965
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 42.863㎡(12.966평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2025.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 박미경의 파산관재인 고용훈 외1 / 채무자 박미경의 파산관재인 고용훈 외1
- 채권자
- 에프피에스에이치2309유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- 8,107만 3,618원
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 2억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 2억 3,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.12 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 289일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 303일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.863㎡(12.966평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 3,702원 |
| 건물 | 평 | 773만 9,375원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2025.09.12
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 고읍동 소재 『덕현중학교』 북동측 인근에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 그 상태가 양호한 폭30m 내외의 도로 등이 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.06
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,107만 3,618원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.08.13 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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