경기도양주시고읍동아파트경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 105동 10층 1002호 (경기 양주시 고읍로 11-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경73284
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 75.1817㎡(22.742평)
- 건물면적
- 123.144㎡(37.251평)
- 개시결정
- 2025.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 2억 676만원
- 감정가
- 5억 2,800만원
- 매각가
- 4억 30만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.03 | 5억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 3억 6,960만원30% | - |
| 매각 400,300,000원 (75.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-20 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.20 | 112일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.1817㎡(22.742평) | 2억 1,120만원 |
| 건물(1) | 123.1445㎡(37.251평) | 3억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 9,194원 |
| 건물 | 평 | 850만 4,470원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.10.15
- 보존등기일
- 2009.12.11
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 고읍동 소재 덕현중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 676만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.12.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.04.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.05.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.06.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.09.30 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.11.27 | 압류 |
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