경기도양주시고읍동단독·다가구경기도 양주시 고읍동 263 외 1필지 (경기 양주시 청담로42번길 37-23)
과거 경매 이력
경매 2025타경72720
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 331.8㎡(100.369평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OOOOOOOOOOOOOO / 기OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,288만 6,200원
- 매각가
- 2억 6,500만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 5억 1,288만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 3억 5,902만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 2억 5,131만 4,000원51% | - |
| 매각 265,000,000원 (51.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.24 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 104일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,288만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 96만원 |
| 토지(2) | - | 1,075만 9,000원 |
| 건물(3) | 137.6㎡(41.624평) | 4,774만 7,200원 |
| 건물(3) | 135.6㎡(41.019평) | 4,746만원 |
| 제시외(3) | 56.6㎡(17.122평) | 566만원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 7,943원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2025.07.24
- 보존등기일
- 1994.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 고읍동 소재 ＜고읍1통마을회관＞ 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 타인토지를 통한 차랑출입 가능한 상태로서, 인근의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단 이용은 대체로 보통시됨.
- 기호 1 : 대체로 부정형의 인접토지 대비 평탄한 토지로 주상용 건부지임. 기호 2 : 대체로 부정형의 평탄한 현황 '도로'로 이용중임.
- 기호 1,2 공히 타인토지를 통하여 본건 동측으로 본건 도로를 포함하여 노폭 약 2-3 미터 내외의 현황도로에 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강윤정 | 주거및영업용 | 전입:2014-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 고읍동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 양주시 고읍동
경매
공매
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원
고읍동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처