경기도안성시죽산면단독주택경기도 안성시 죽산면 용설리 310 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2017타경7536
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 594.11㎡(179.717평)
- 개시결정
- 2017.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진석 / 박진석
- 채권자
- 인천중부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,359만 9,260원
- 매각가
- 7억 880만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.12 | 8억 5,316만 9,260원37% | 유찰 |
| -2018.04.16 | 5억 9,721만 8,000원55.9% | 변경 |
| -2018.06.04 | 5억 9,721만 8,000원55.9% | 변경 |
| 2차2018.07.09 | 13억 5,359만 9,260원 | 유찰 |
| 3차2018.08.20 | 9억 4,751만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2018.10.15 | 6억 6,326만 3,000원51% | - |
| 매각 708,800,000원 (52.36%) / 입찰 3명 / 강구따락 | ||
| ( 2위금액 707,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2018-11-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-02-14 | ||
| 배당종결 : 2019-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.03.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,359만 9,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,179만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,036만원 |
| 토지 | - | 513만원 |
| 토지 | - | 1억 9,063만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,833만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,987만원 |
| 토지 | - | 1,502만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,266만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,470만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,817만 2,000원 |
| 건물 | 116.64㎡(35.284평) | 7,698만 2,400원 |
| 건물 | 70.96㎡(21.465평) | 4,385만 3,280원 |
| 건물 | 82.8㎡(25.047평) | 5,779만 4,400원 |
| 건물 | 183㎡(55.358평) | 1억 2,773만 4,000원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 1,483만 2,000원 |
| 건물 | 34.44㎡(10.418평) | 2,128만 3,920원 |
| 건물 | 28.27㎡(8.552평) | 1,747만 860원 |
| 건물 | 41.8㎡(12.644평) | 2,583만 2,400원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 2,935원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2017.09.25
- 보존등기일
- 2010.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용설저수지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며(용설리 333-1은 제외), 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
- 부정형 완경사지(토지 1~5,10) 및 부정형 평지(토지 6~9) 로서 1,4,5)은 주택 및 예배당,식당의 건부지로 이용중이며, 2,,7~9)은 휴경지, 3)은 진입도로, 6)은 유지, 10)은 '전'으로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접하며 10)은 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.16
- 배당요구종기일
- 2017.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종수 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:220,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.12.12 | 전세권(전부) |
| 을(9) | 2013.07.04 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.09.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2018.10.1.자 허영수로부터 공사대금 110,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞토2,6,8~10) 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 죽산면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 안성시 죽산면
경매
공매
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원
죽산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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