경기도안성시옥산동아파트경기도 안성시 옥산동 557 안성아양광신프로그레스 104동 18층1803호 (경기 안성시 아양3로 56)
과거 경매 이력
경매 2025타경41684
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 57.0878㎡(17.269평)
- 건물면적
- 84.276㎡(25.493평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황대연 / 황대연
- 채권자
- 비콜렉트대부(주)
- 청구금액
- 9,962만 7,257원
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 740만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 307,400,000원 (78.82%) / 입찰 5명 / 김재민 | ||
| ( 2위금액 295,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 272일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0878㎡(17.269평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 84.276㎡(25.493평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 9,475원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 8,822원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2018.09.05
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 옥산동 소재 '백성초등학교' 북동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위 는 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 서측으로 분리된 왕복2차로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 난방설비, 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,962만 7,257원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.10.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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