경기도안성시양성면단독·다가구경기도 안성시 양성면 삼암리 431-3 외 5필지 (경기 안성시 양성면 서듬물길 37-3)
경매 진행 중
경매 2025타경669
평택지원 8계 (031-650-3043)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 952㎡(287.979평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)더나은개발 / (주)더나은개발
- 채권자
- 송탄농협
- 감정가
- 25억 2,243만 5,400원
- 최저가
- 12억 3,599만 3,346원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 25억 2,243만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2026.04.28 | 17억 6,570만 4,780원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.02 | 12억 3,599만 3,346원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 279일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 299일 |
| 매각일 | 2026.06.023차 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 2,243만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,009만원 |
| 토지(3) | - | 8,916만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 276만 7,000원 |
| 토지(7) | - | 9,550만원 |
| 토지(9) | - | 9,129만 8,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 314만원 |
| 건물(2) | 61.52㎡(18.61평) | 1억 3,866만 6,080원 |
| 건물(2) | 82.28㎡(24.89평) | 1억 8,545만 9,120원 |
| 건물(4) | 61.52㎡(18.61평) | 1억 3,866만 6,080원 |
| 건물(4) | 82.28㎡(24.89평) | 1억 8,545만 9,120원 |
| 건물(6) | 46.44㎡(14.048평) | 9,102만 2,400원 |
| 건물(6) | 35.1㎡(10.618평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(6) | 83.47㎡(25.25평) | 1억 6,360만 1,200원 |
| 건물(6) | 1.09㎡(0.33평) | 213만 6,400원 |
| 건물(8) | 46.44㎡(14.048평) | 9,102만 2,400원 |
| 건물(8) | 35.1㎡(10.618평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(8) | 83.47㎡(25.25평) | 1억 6,360만 1,200원 |
| 건물(8) | 1.09㎡(0.33평) | 213만 6,400원 |
| 건물(10) | 46.44㎡(14.048평) | 9,102만 2,400원 |
| 건물(10) | 35.1㎡(10.618평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(10) | 83.47㎡(25.25평) | 1억 6,360만 1,200원 |
| 건물(10) | 1.09㎡(0.33평) | 213만 6,400원 |
| 건물(12) | 46.44㎡(14.048평) | 9,102만 2,400원 |
| 건물(12) | 35.1㎡(10.618평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(12) | 83.47㎡(25.25평) | 1억 6,360만 1,200원 |
| 건물(12) | 1.09㎡(0.33평) | 213만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 677만 2,857원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 2023.08.03
- 공시가격
- 170,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 삼암리에 소재하는 '삼암2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 기호(1),(3),(5),(7),(9),(11)은 공히 완경사지대를 평탄하게 조성한 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용중임.
- 기호(1),(3)은 북서측으로 노폭 3m 내외의 포장도로와 접하였으며, 기호(5),(7),(9),(11)은 남동측으로 구거와 연계된 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, LPG난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 976만 9,656원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.08.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 안성시 양성면 단독·다가구
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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