경기도안성시양성면단독주택경기도 안성시 양성면 방신리 570-1 (경기 안성시 양성면 이화길 182)
경매 2025타경42291
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.86㎡(59.852평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권철상 / 권철상
- 채권자
- 허진영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 363만 6,500원
- 최저가
- 5억 363만 6,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.19 | 5억 363만 6,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 160일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 363만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 916만 8,000원 |
| 건물(2) | 132.41㎡(40.054평) | 7,613만 5,750원 |
| 건물(2) | 60.45㎡(18.286평) | 1,783만 2,750원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 8,342원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2025.08.01
- 보존등기일
- 1997.10.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 방신리 소재 ‘만수저수지’ 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 전원주택, 농가촌락, 농경지, 창고 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 38번국도 북측 직선거리 약1.4km 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편임.
- 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 주택 및 창고용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 접한 폭2~3미터의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
- 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.21
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정수 | 주거용 미상 미상 | 전입:2003-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.09 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.07.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 토지 지상에 분묘1기가 소재, 본건 토지 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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경기도 안성시 양성면 단독주택
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원
양성면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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