경기도안성시양성면단독주택경기도 안성시 양성면 미산리 543-35 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2021타경48763
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.58㎡(80.64평)
- 개시결정
- 2021.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장귀화 / 장귀화
- 채권자
- 홍창성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,510만 4,132원
- 매각가
- 7억 5,801만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.20 | 5억 2,510만 4,132원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 3억 6,757만 3,000원30% | - |
| 매각 758,010,000원 (144.35%) / 입찰 2명 / 임영냄 | ||
| ( 2위금액 371,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-07 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.20 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,510만 4,132원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 362만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 5,794만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 79만 9,180원 |
| 토지(5) | - | 68만 9,352원 |
| 토지(6) | - | 98만원 |
| 토지(7) | - | 49만원 |
| 토지(8) | - | 98만원 |
| 토지(9) | - | 58만 8,000원 |
| 토지(10) | - | 845만 6,000원 |
| 건물(3) | 69.98㎡(21.169평) | 7,137만 9,600원 |
| 건물(3) | 86.9㎡(26.287평) | 1억 2,339만 8,000원 |
| 건물(3) | 109.7㎡(33.184평) | 1억 5,577만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 434만 7,118원 |
- 감정원
- 태웅
- 가격시점
- 2021.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 미산리 소재 "미리태카운티전원주택단지" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 공히 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 토지이며, 기호(1, 2, 10) 토지는 3필 일단의 대체로 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이고 기호(4 - 9) 토지는 사다리형, 장방형 및 부정형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호(1, 2, 10) 토지는 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지 내 포장도로와 접하고, 기호(4 - 9) 토지는 단지 내 "도로"임.
- 급배수 및 위생설비, 지열 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.15
- 배당요구종기일
- 2022.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.10.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.11.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사불가 (대법원2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)
동일지번 매각 물건
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경기도 안성시 양성면
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원
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