경기도안성시양성면상가주택경기도 안성시 양성면 동항리 587-5 (경기 안성시 양성면 만세로 705)
경매 2022타경843(1)
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.25㎡(144.367평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고광일 / 고광일
- 채권자
- 원선례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,410만 8,000원
- 최저가
- 8억 4,410만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.09.26 | 8억 4,410만 8,000원 | 변경 |
| -2023.05.22 | 8억 4,410만 8,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,410만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 2,205만원 |
| 건물(2) | 188.25㎡(56.946평) | 9,092만 4,750원 |
| 건물(2) | 108㎡(32.67평) | 6,210만원 |
| 건물(2) | - | 3,610만 4,250원 |
| 제시외(1) | 60.8㎡(18.392평) | 121만 6,000원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 70㎡(21.175평) | 315만원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 144만 3,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 132만원 |
| 제시외(1) | - | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 8,128원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.03.23
- 보존등기일
- 2002.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 동항리 소재 "안성동항 2일반산업단지" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 농경지 및 임야, 농가주택 및 소규모 근린생활시설, 공장 등이 소재하여 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
- 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선 국도 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재순 | 점포 1층 99㎡ 2021.04.30~2023.04.20 | 사업:2021-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김재순2 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정순미 | 점포 264.464 평방미터 2019.11.30~2021.11.30 | 사업:2019-11-22 확정:2019-11-22 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:2,500,000원 환산:32,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.10.01 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2018.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2022.03.10 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2022.06.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안성시 양성면 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 안성시 양성면
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원
양성면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처