경기도안성시양성면상가주택경기도 안성시 양성면 동항리 344-3 외 1필지
경매 2017타경41918
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 555.44㎡(168.02평)
- 개시결정
- 2017.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권오훈 외 1명 / 권혁민
- 채권자
- 김병국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,407만 7,600원
- 최저가
- 4억 7,885만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.13 | 6억 8,407만 7,600원 | 유찰 |
| -2017.12.18 | 4억 7,885만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.23 | 79일 |
| 최초진행일 | 2017.11.13 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,407만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,120만원 |
| 토지 | - | 4,847만 2,000원 |
| 건물 | 129.5㎡(39.174평) | 7,174만 3,000원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 1,357만 3,000원 |
| 건물 | 169.9㎡(51.395평) | 9,412만 4,600원 |
| 건물 | 169.6㎡(51.304평) | 1억 1,939만 8,400원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 162만원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 76만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 127만 4,000원 |
| 제시외 | 32.64㎡(9.874평) | 1,109만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 187만 1,206원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2017.06.15
- 보존등기일
- 2004.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양성면" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대이나, 상업활동이 원활하지 않는 노선
- 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반대중교통이용편은 보통시됨.
- 인접지와 평탄한 부정형의 토지로 일단지의 "건부지(주상용)"로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선 도로에, 서측 및 북측으로 포장된 세로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.06
- 배당요구종기일
- 2017.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성배 | 점포 1층 약25평 | 사업:미상 확정:2017-06-26 배당:2017-06-28 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 점유:2016.09.01, [현황서상 사:2016.09.09] |
| 김재은 | 점포 1층 약40㎡ 신포차 | 사업:미상 확정:없음 배당:2017-08-10 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 일반음식점,점유:2016.08.06, [현황서상 사:2016.08.04] |
| 신양숙 | 점포 2층 위락시설 전부 | 사업:2014-06-17 확정:2016-12-15 배당:2017-07-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2016.12.15., 2017.03.20., 확:2016.12.15., 2017.03.20.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.05.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.05.11 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.06.08 | 권오훈지분압류 |
| 갑(7) | 2016.12.28 | 권오훈지분압류 |
| 갑(8) | 2017.06.08 | 임의경매 |
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원
양성면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처