경기도안성시서인동상가주택경기도 안성시 서인동 114 1호
과거 경매 이력
경매 2010타경604
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1025.18㎡(310.116평)
- 개시결정
- 2010.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우대정 외 1명 / 우대정 외 1명
- 채권자
- 안성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,925만 9,640원
- 매각가
- 9억 1,710만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.26 | 17억 5,925만 9,640원 | 유찰 |
| 2차2010.08.30 | 14억 740만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.11 | 11억 2,592만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.15 | 9억 74만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2010.12.20 | 7억 2,059만 3,000원59% | - |
| 매각 917,100,000원 (52.13%) / 입찰 3명 / 설동윤 | ||
| ( 2위금액 846,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-07 | ||
| 납부 : 2011-02-07 | ||
| 배당기일 : 2011-03-30 | ||
| 배당종결 : 2011-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.07.26 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,925만 9,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 8,660만원 |
| 건물 | 193.15㎡(58.428평) | 6,818만 1,950원 |
| 건물 | 174.94㎡(52.919평) | 9,744만 1,580원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 1,746만 3,600원 |
| 건물 | 216.02㎡(65.346평) | 7,625만 5,060원 |
| 건물 | 172.18㎡(52.084평) | 9,590만 4,260원 |
| 건물 | 176.49㎡(53.388평) | 1억 1,136만 5,190원 |
| 제시외 | 33.6㎡(10.164평) | 604만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 4,138원 |
- 감정원
- 백상
- 가격시점
- 2010.01.26
- 보존등기일
- 2000.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층주택부분:(방2, 주방, 욕실), 3층 주택부분:(방4, 주방, 거실, 욕실, 발코니), 보일러실: 중층구조
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.07
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강희경 | 점포 2층 일부 물노래빠 | 사업:2009-10-14 확정:2010-02-05 배당:2010-02-04 | 보:35,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박정순 | 점포 1층 일부 모티브비즈 안성지사 | 사업:2009-11-23 확정:미상 배당:없음 | 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 백미라 | 점포 1층 일부 현철세탁소 | 사업:2009-06-17 확정:미상 배당:2010-02-03 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이강수 | 주거용 1층일부 | 전입:2007-07-24 확정:미상 배당:2010-02-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이미라 | 주거용 3층일부 | 전입:2001-12-14 확정:미상 배당:2010-04-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | 점유:2008.10.20~ |
| 이순자 | 점포 1층 일부 길림슈퍼 | 사업:2009-08-27 확정:2010-02-09 배당:2010-02-09 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정옥례 | 점포 1층 일부 마모스양품점 | 사업:2004-04-17 확정:미상 배당:2010-02-03 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 허명선 | 점포 2층 일부 스킨 | 사업:2009-11-23 확정:미상 배당:2010-02-04 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유관계서상 보:2000만원,월180만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.27 | 소유권보존 | |
| 2000.12.07 | 근저당 | |
| 2004.07.07 | 근저당 | |
| 2007.03.26 | 근저당 | |
| 2007.05.07 | 근저당 | |
| 2007.08.03 | 압류 | |
| 2007.09.20 | 근저당 | |
| 2007.10.23 | 근저당 | |
| 2008.12.05 | 근저당 | |
| 2009.02.17 | 우대정지분가압류 | |
| 2009.04.15 | 가압류 | |
| 2009.07.16 | 우태정지분가압류 | |
| 2009.07.16 | 우대정지분가압류 | |
| 2009.07.21 | 우태정지분가압류 | |
| 2009.11.11 | 우태정지분압류 | |
| 2009.11.17 | 우대정지분압류 | |
| 2009.11.18 | 우대정지분가압류 | |
| 2009.11.18 | 우태정지분가압류 | |
| 2009.12.08 | 우대정지분압류 | |
| 2010.01.15 | 임의경매 | |
| 2010.02.03 | 우태정지분압류 | |
| 2010.05.03 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 세종산업개발으로부터 공사대금 244,000,000원의 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명.
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