경기도안성시발화동단독·다가구경기도 안성시 발화동 132-27 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경3400
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.62㎡(59.477평)
- 개시결정
- 2015.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 안성장학새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,036만 2,480원
- 매각가
- 2억 7,399만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.23 | 3억 8,036만 2,480원 | 유찰 |
| 2차2015.12.28 | 3억 8,036만 2,480원 | 유찰 |
| -2016.02.01 | 2억 6,625만 4,000원30% | 변경 |
| 3차2016.04.18 | 2억 6,625만 4,000원30% | 유찰 |
| -2016.05.23 | 1억 8,637만 8,000원51% | 변경 |
| 4차2016.08.08 | 1억 8,637만 8,000원51% | - |
| 매각 273,990,000원 (72.03%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-23 | ||
| 납부 : 2016-09-19 | ||
| 배당기일 : 2016-10-19 | ||
| 배당종결 : 2016-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.11.23 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,036만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,123만원 |
| 토지 | - | 3,586만원 |
| 토지 | - | 1,011만 5,000원 |
| 건물 | 136.41㎡(41.264평) | 1억 558만 1,340원 |
| 건물 | 46.61㎡(14.1평) | 3,607만 6,140원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 700만원 |
| 제시외 | - | 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 1,286원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2015.03.24
- 보존등기일
- 2010.10.28
- 공시가격
- 201,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가온고등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임
- 1,2) 대체로 세장형의 토지로 2단으로 조성되어 상단부는 소유자가 단독주택 건부지로 이용중이며, (북동측 및 동측 부분) 하단부는 타인소유 건물이 점유 및 사용하거나 관습상의 도로로 이용중임, 2)부정형의 평지로서 대부분 도로로 이용중임
- 1,2)상단부는 서측으로 노폭 약 4미터내외 도로(토3)에 접함, 하단부는 북측으로 노폭 1.5M 이내 도로에 접함, 3) 현황 도로로 대부분 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.28
- 배당요구종기일
- 2015.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.10.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.10.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.01.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.03.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.03.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.03.20 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞유치권신고 있음- 법정지상권 및 유치권신고(박상길 : 목록1. 토지 중 66㎡를 약 70년간 인접 135-27 지상의 주택 통행로로 점유 사용 및 2008. 1. 21. 800만 원에 매수 주장)있으며 성립여부는 불문명
- ☞유치권배제 신청-2016.01.12 채권자 안성장학새마을금고 유치권신청배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 발화동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 안성시 발화동
경매
공매
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원
발화동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처