경기도안성시금산동상가주택경기도 안성시 금산동 42
경매 2014타경15185(1)
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 629.03㎡(190.281평)
- 개시결정
- 2014.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 정대희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,783만 2,480원
- 최저가
- 9억 1,783만 2,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.11 | 9억 1,783만 2,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,783만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 1,257만 6,000원 |
| 건물 | 31.05㎡(9.393평) | 621만원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 3,888만원 |
| 건물 | 151.69㎡(45.886평) | 5,551만 8,540원 |
| 건물 | 139.65㎡(42.244평) | 5,111만 1,900원 |
| 건물 | 107.94㎡(32.652평) | 3,950만 6,040원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 320만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 135만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 24만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 176만원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 372만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 64만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 312만원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 7,951원 |
- 감정원
- 천관
- 가격시점
- 2014.11.06
- 보존등기일
- 2005.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가건물, 주상용건물, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서, "근린생활시설 및 주택부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.23
- 배당요구종기일
- 2015.01.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강욱희 | 점포 미헤어샵 | 사업:미상 확정:없음 배당:2015-01-07 | 보:25,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 현황서상 보:1000만원, 차:30만원, 사:2010.12.01, 점유:2010.11.15 |
| 오부영 | 점포 2층 139.65㎡ 올림 수학학원 | 사업:2014-06-27 확정:2014-06-27 배당:2014-11-11 | 보:15,000,000원 월:680,000원 환산:8,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이흥분 | 점포 예날소머리순대국밥 | 사업:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:400,000원 환산:4,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정승근 | 점포 안성명문음악학원 | 사업:2014-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조종학 | 주거용 | 전입:2010-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한광석 | 주거용 | 전입:1975-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한영길 | 주거용 | 전입:2006-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한영희 | 주거용 | 전입:2011-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.01.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2008.10.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.10.20 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 금산동 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 안성시 금산동
경매
공매
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원
금산동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처