경기도안성시금광면아파트경기도 안성시 금광면 신양복리 139-1 홍익아파트 114동 14층 1403호 (경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132)
과거 경매 이력
경매 2020타경5448
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- 51.069㎡(15.448평)
- 건물면적
- 59.744㎡(18.072평)
- 개시결정
- 2020.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOO / 서OO
- 채권자
- 강재원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 9,398만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.22 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.05 | 6,650만원30% | - |
| 매각 93,980,000원 (98.93%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 90,511,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-04-28 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.02.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.069㎡(15.448평) | 5,700만원 |
| 건물 | 59.744㎡(18.073평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 6,137원 |
| 건물 | 평 | 210만 2,584원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2001.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안성종합운동장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.20
- 배당요구종기일
- 2020.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강재원 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-23 확정:2013-05-10 배당:2020-02-20 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2008.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2014.06.20 | 서민순,김은주지분중일부가압류 |
| 갑(21) | 2014.08.07 | 서민순,김은주지분중일부가압류 |
| 갑(25) | 2017.07.12 | 서민순,김은주지분중일부가압류 |
| 을(9) | 2020.02.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(26) | 2020.07.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2020. 2. 20. 등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2013.5.23., 확정일자 2013. 5. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안성시 금광면 아파트
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인근 진행 정보
경기도 안성시 금광면
경매
공매
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원
금광면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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