경기도안성시공도읍아파트경기도 안성시 공도읍 진사리 643 안성공도우림루미아트 102동 7층703호 (경기 안성시 공도읍 진건중길 15-10)
과거 경매 이력
경매 2025타경611
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- 28.374㎡(8.583평)
- 건물면적
- 42.491㎡(12.853평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나동산새마을금고
- 청구금액
- 18억 9,600만원
- 감정가
- 1억 1,750만원
- 매각가
- 1억 1,750만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 1억 1,750만원 | - |
| 매각 117,500,000원 (100%) / 입찰 1명 / 김태성(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-18 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 242일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.374㎡(8.583평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 42.491㎡(12.854평) | 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 4,669원 |
| 건물 | 평 | 365만 6,449원 |
- 감정원
- 세연
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2004.09.04
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "안성시립진사도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대, 근린생활시설, 대형쇼핑몰, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통이용편은 보통이며, 북측 인근에 38번 국도가 통과하고 있으며, 동측 근거리에 경부고속도로 안성I.C가 위치함.
- 인접지와 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 외부공도와 연결됨.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.03
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 18억 9,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.08.13 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.05.20 | 9번김은정지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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