경기도안성시공도읍연립주택경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 2층204호 (경기 안성시 공도읍 송원길 50)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경43186
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 25.46㎡(7.702평)
- 건물면적
- 59.78㎡(18.083평)
- 개시결정
- 2025.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전병찬 / 전병찬
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,428만 663원
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 최저가
- 1억 6,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 6,700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 151일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 172일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.46㎡(7.702평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 59.78㎡(18.083평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 9,654원 |
| 건물 | 평 | 461만 7,597원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2026.01.05
- 보존등기일
- 2017.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 '만정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2026.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정화 | 주거용 204호 2022.3.24.부터 | 전입:2022-03-24 확정:2022-03-02 배당:2024-05-02 | 보:171,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,428만 663원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 압류 |
| 을(3) | 2024.05.02 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.12.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2026.01.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호3번 2024.5.2.자 접수 제17557호 주택임차권등기는 배당으로 전액변제되지 않으면 매수인에게 인수됨.
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