경기도안성시공도읍상가주택경기도 안성시 공도읍 만정리 302-15 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경212
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1261.12㎡(381.487평)
- 개시결정
- 2011.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 631만 7,680원
- 매각가
- 15억 5,000만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.04 | 24억 631만 7,680원 | 유찰 |
| 2차2011.05.09 | 19억 2,505만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.13 | 15억 4,004만 3,000원36% | - |
| 매각 1,550,000,000원 (64.41%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-22 | ||
| 납부 : 2011-07-22 | ||
| 배당기일 : 2011-09-07 | ||
| 배당종결 : 2011-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.01 | -37일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 31일 |
| 최초진행일 | 2011.04.04 | 87일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 631만 7,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 6,669만원 |
| 토지 | - | 3억 7,488만원 |
| 토지 | - | 1억 3,068만원 |
| 건물 | 259.84㎡(78.602평) | 2억 2,450만 1,760원 |
| 건물 | 263.76㎡(79.787평) | 2억 2,788만 8,640원 |
| 건물 | 263.76㎡(79.787평) | 2억 2,788만 8,640원 |
| 건물 | 263.76㎡(79.787평) | 2억 2,788만 8,640원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 180만원 |
| 제시외 | 80㎡(24.2평) | 960만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 360만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 24만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 625만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 244만 8,479원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2010.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶심야전기온수보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.11
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김계숙 | 점포 현무관 본관 | 사업:2010-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 월:6,000,000원 환산:68,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김원진 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박재연 | 주거용 미상 | 전입:2010-11-10 확정:2010-11-10 배당:2011-01-26 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 송준석 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-07 확정:미상 배당:2011-01-26 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최환원 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.08.11 | 근저당 | |
| 2010.08.12 | 근저당 | |
| 2010.08.17 | 근저당 | |
| 2010.08.27 | 근저당 | |
| 2010.09.20 | 압류 | |
| 2010.10.26 | 가압류 | |
| 2010.11.11 | 가압류 | |
| 2010.11.17 | 가압류 | |
| 2010.12.06 | 가압류 | |
| 2010.12.15 | 가압류 | |
| 2010.12.20 | 가압류 | |
| 2010.12.23 | 가압류 | |
| 2010.12.27 | 가압류 | |
| 2010.12.30 | 가압류 | |
| 2011.01.07 | 가압류 | |
| 2011.01.07 | 임의경매 | |
| 2011.01.13 | 가압류 | |
| 2011.01.18 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-11.03.25. 박영미 (상호:우리창호)로부터 공사대금 143,000,000원의 유치권신고서가 들어왔으나 성립여부는 불분명함, 2011.05.04 채권자 중소기업은행 유치권배제의견서 제출
- ☞송준석,최환원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞[임금채권자] 2011.01.26 임차인 송준석 배당금교부신청 제출, 2011.01.27 교부권자 조승호 배당요구신청 제출
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