경기도안성시공도읍다세대주택경기도 안성시 공도읍 마정리 45-113 송원빌라 에이동 4층 401호 (경기도 안성시 공도읍 마정강변길 65-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경43457
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- 32.5㎡(9.831평)
- 건물면적
- 62.82㎡(19.003평)
- 개시결정
- 2020.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오중돈 / 오중돈
- 채권자
- 최지유
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 3,200만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.14 | 4,900만원 | 변경 |
| 1차2021.02.01 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 3,430만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.03 | 2,401만원51% | - |
| 매각 32,000,000원 (65.31%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-17 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-21 | ||
| 배당종결 : 2021-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.12.14 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.5㎡(9.831평) | 2,450만원 |
| 건물 | 62.82㎡(19.003평) | 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 3,846원 |
| 건물 | 평 | 128만 9,270원 |
- 감정원
- 천관
- 가격시점
- 2020.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "우리은행연수원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건은 남측으로 약 4m의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2020.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최지유 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-01 확정:2017-07-28 배당:2019-10-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2014.05.09 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2019.10.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(19) | 2020.04.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2019.10.7.등기)있음(임차보증금 50,000,000원, 전입일 2017.8.1., 확정일자 2017.7.28.) , 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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