경기도안성시공도읍다세대주택경기도 안성시 공도읍 마정리 200-34 에이동 4층401호 (경기 안성시 공도읍 하마정길 7-1)
경매 진행 중
경매 2025타경42412
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 66.17㎡(20.016평)
- 건물면적
- 39.96㎡(12.088평)
- 개시결정
- 2025.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경순 / 이경순
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 4,410만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.07 | 4,410만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.06 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 223일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 242일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.17㎡(20.016평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 39.96㎡(12.088평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 6,080원 |
| 건물 | 평 | 297만 8,160원 |
- 감정원
- 지엘
- 가격시점
- 2025.08.18
- 보존등기일
- 2012.11.01
- 공시가격
- 49,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 8미터 및 북동측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험주식회사(임차인 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권 양수인) | 주거용 주거용건물전부 2016.09.23.점유개시 | 전입:2016-09-19 확정:2016-08-30 배당:2025-08-07 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 주거용건물전부 2016.09.23.점유개시 | 전입:2016-09-19 확정:2016-08-30 배당:2020-10-30 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,758만 9,041원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.01.31 | 압류 |
| 을(6) | 2020.10.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 서울보증보험 주식회사가 2025.10.17.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 공도읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안성시 공도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공도읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처