경기도안산시 단원구초지동아파트경기도 안산시 단원구 초지동 738 그린빌 1824동 4층406호 (경기 안산시 단원구 초지1로 17)
과거 경매 이력
경매 2025타경640
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 43.08㎡(13.032평)
- 건물면적
- 39.99㎡(12.097평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- 9,246만 9,692원
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 6,355만 5,550원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.16 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.28 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 163,555,550원 (78.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 157,260,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.13 | 282일 |
| 최초진행일 | 2026.04.16 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.08㎡(13.032평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 39.99㎡(12.097평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 289만 6,936원 |
| 건물 | 평 | 687만 7,738원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2025.06.10
- 보존등기일
- 2002.01.29
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 '별망중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지의 아파트, 공공병원, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측/동측/남측으로 각각 폭 약 20미터의 포장도로, 본건 서측으로는 배수시설을 경계로 각각 폭 약 40미터의 포장도로에 각각 접함.
- 열병합 지역난방에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.26
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,246만 9,692원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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