경기도안산시 단원구고잔동오피스텔경기도 안산시 단원구 고잔동 681-3 신원프라자 5층 519호 (경기도 안산시 단원구 광덕4로 102)
경매 2019타경50584(42)
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 15.9735㎡(4.832평)
- 건물면적
- 45.15㎡(13.658평)
- 개시결정
- 2019.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영순 / 박영순
- 채권자
- 이슬비 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 2,617만 1,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.02 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.21 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.18 | 5,341만원51% | 유찰 |
| 4차2020.07.16 | 3,738만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2020.08.27 | 2,617만 1,000원76% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.04.02 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.9735㎡(4.832평) | 4,251만원 |
| 건물 | 45.15㎡(13.658평) | 6,649만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 1,283원 |
| 건물 | 평 | 486만 8,209원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2019.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 4호선 “고잔역” 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 4호선 “고잔역” 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 대체로 정방형 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다혜 | 주거용 519호 | 전입:2016-08-17 확정:2016-08-03 배당:2019-03-08 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2019.01.24 | 강제경매 |
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원
고잔동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
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데이터 출처