경기도안산시 단원구고잔동아파트경기도 안산시 단원구 고잔동 671 중앙주공아파트 808동 9층901호 (경기 안산시 단원구 당곡2로 29)
과거 경매 이력
경매 2025타경51670
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 53.788㎡(16.271평)
- 건물면적
- 75.24㎡(22.76평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박장우 / 박장우
- 채권자
- (주)다온인베스트대부
- 청구금액
- 2억 7,200만원
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 4,699만 9,900원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2억 5,970만원30% | - |
| 매각 346,999,900원 (93.53%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 306일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.788㎡(16.271평) | 2억 5,970만원 |
| 건물(1) | 75.24㎡(22.76평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 8,214원 |
| 건물 | 평 | 489만 158원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2025.03.11
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '덕성초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수인분당선 "중앙역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 대체로 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2023.06.01 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2023.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2025.02.27 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.09.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2026.02.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 아파트
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경기도 안산시 단원구 고잔동
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- 경매 진행 중
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