경기도시흥시하중동기타제1종근린생활시설경기도 시흥시 하중동 866-3 연성프라자 4층 403호 (경기도 시흥시 하중로 227-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경50023
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 19.56㎡(5.917평)
- 건물면적
- 56.66㎡(17.14평)
- 개시결정
- 2020.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 4,137만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.18 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.16 | 5,880만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.27 | 4,116만원51% | - |
| 매각 41,370,000원 (49.25%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-16 | ||
| 납부 : 2020-10-15 | ||
| 배당기일 : 2020-11-24 | ||
| 배당종결 : 2020-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.20 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.06.18 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.56㎡(5.917평) | 2,940만원 |
| 건물 | 56.66㎡(17.14평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 3,067원 |
| 건물 | 평 | 318만 5,531원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2020.01.20
- 보존등기일
- 2002.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 시흥등기소 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 주상용 부동산 등이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 본건 남서측 노변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.
- 본건 건부지는 세장형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 건물 남서측으로 노폭 약 20-25미터, 북동측으로 노폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.28
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)희망대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-02-14 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 기영란 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-26 확정:2020-03-24 배당:2020-03-27 | 보:56,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.08.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.08.28 | 전세권(전부) |
| 갑(15) | 2019.09.03 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.01.03 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.01.23 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.02.14 | 임의경매 |
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