경기도시흥시하중동아파트경기도 시흥시 하중동 827 관곡마을성원아파트 116동 10층1001호 (경기 시흥시 하중로 135)
과거 경매 이력
경매 2025타경52374
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 30.215㎡(9.14평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 피에프씨테크놀로지스(주)
- 청구금액
- 4,300만원
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 1억 9,716만 9,000원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.02 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.14 | 1억 6,660만원30% | - |
| 매각 197,169,000원 (82.84%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 188,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 294일 |
| 최초진행일 | 2026.04.02 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.215㎡(9.14평) | 1억 1,900만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 8,441원 |
| 건물 | 평 | 658만 6,230원 |
- 감정원
- 비전
- 가격시점
- 2025.06.02
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 북측 정문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.05
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 하중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 하중동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,300만원
데이터 출처