경기도시흥시정왕동오피스텔경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 18층1823호 외 1필지 (경기 시흥시 엠티브이북로 51-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경51845
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 6.2921㎡(1.903평)
- 건물면적
- 19.2634㎡(5.827평)
- 개시결정
- 2025.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산 원순옥의 파산관재인 박범진 / 파산 원순옥의 파산관재인 박범진
- 채권자
- 파주연천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,115만원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 3,822만원51% | - |
| 매각 51,150,000원 (65.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-05 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 184일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2921㎡(1.903평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 19.2634㎡(5.827평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 8,949원 |
| 건물 | 평 | 937만 173원 |
- 감정원
- 이의규
- 가격시점
- 2025.03.20
- 보존등기일
- 2023.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 공업나지 등이 혼재하는 미성숙 개발지대로서 주위환경 보통임.
- 본건 빌딩까지 차량접근 용이하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치등 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 다소 불편함.
- 2필 일단 장방형의 토지로 오피스텔등 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 주위로 중로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.08.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.20 | 파산선고 |
| 갑(4) | 2025.03.11 | 임의경매 |
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