경기도시흥시정왕동오피스텔경기도 시흥시 정왕동 2164-2 메가폴리스 5층디510호 (경기 시흥시 협력로 281)
과거 경매 이력
경매 2025타경52481
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 13.89㎡(4.202평)
- 건물면적
- 42.12㎡(12.741평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / (주)정훈금속
- 채권자
- 고려비철금속(주)
- 청구금액
- 7,740만 9,940원
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,217만 9,000원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 5,460만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 3,822만원51% | - |
| 매각 52,179,000원 (66.9%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 51,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 211일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.89㎡(4.202평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 42.12㎡(12.741평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 4,665원 |
| 건물 | 평 | 428만 5,378원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2005.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구공원" 남동측 근거리에 위치하고 주변은 각종 공장 등이 밀집된 산업단지로서 주위환경으로 본 제반 입지조건은 대체로 보통시됨.
- 본건 빌딩까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의 및 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 남동측으로 왕복4차선 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JADAMBA ERDENEBAT | 주거용 전유부분 전부 미상 | 전입:2024-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| MUSTOFOKULOV ANVAR AKMAL UGLI | 주거용 전유부분 전부 미상 | 전입:2023-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NARANTSETSEG BAT ULZII | 주거용 전유부분 전부 미상 | 전입:2022-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NURALIEV JAMSHID FARKHOD UGLI | 주거용 전유부분 전부 미상 | 전입:2023-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,740만 9,940원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.05.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.06.05 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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