경기도시흥시정왕동아파트

경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 303동 2층202호 (경기 시흥시 정왕대로28번길 28)

과거 경매 이력

경매 2025타경544

안산지원 10계 (031-481-1242)
대지권
94.7015㎡(28.647평)
건물면적
84.94㎡(25.694평)
개시결정
2025.03.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
아현천주교회신협
청구금액
2억 1,510만 3,473원
감정가
2억 7,300만원
매각가
2억 4,024만원12%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.032억 7,300만원유찰
2차2026.04.141억 9,110만원30%-
매각 240,240,000원 (88%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 230,010,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-21
매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-01
납부 : 2026-04-29
배당기일 : 2026-06-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.26기준일
감정기일2025.04.016일
배당요구종기일2025.06.1177일
경매공고일2026.02.09320일
최초진행일2026.03.03342일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,300만원
구분면적감정가
토지(1)94.7015㎡(28.647평)1억 3,650만원
건물(1)84.94㎡(25.694평)1억 3,650만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡144만 1,371원
건물평531만 2,524원
감정원
아시아
가격시점
2025.04.01
공시가격
128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 '서해초등학교' 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신현역-서해선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
  • 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.21
배당요구종기일
2025.06.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2억 1,510만 3,473원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2015.10.30소유권이전
을(5)2023.04.21근저당권설정
갑(3)2025.03.26임의경매
갑(4)2026.03.04압류
갑(5)2026.03.23압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 시흥시 정왕동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경기도 시흥시 정왕동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처