경기도시흥시정왕동아파트경기도 시흥시 정왕동 1942-2 동보아파트 201동 2층204호 (경기 시흥시 정왕대로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경51724
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 66.7115㎡(20.18평)
- 건물면적
- 59.835㎡(18.1평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄태호 / 엄태호
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 7,280만 1,989원
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 8,238만 380원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.19 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 182,380,380원 (83.66%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,590,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-06 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 275일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.7115㎡(20.18평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 59.835㎡(18.1평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 7,121원 |
| 건물 | 평 | 722만 6,519원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2025.02.21
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 "옥구공원" 동측에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트 단지(계룡,대림.동남 등)밀집지역임.
- 차량의 출입이 자유로우며 부근에 오이도역,안산역 등과 연계되는 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형(ㄱ자형)의 아파트부지로 부근 및 접면도로와는 등고 평탄함.
- 동남측으로 대로2류,서북측으로 광로3류의 포장도로와 접함.
- 급배수,위생설비,도시가스,소화설비 등을 갖추고 있으며 개별난방 구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,280만 1,989원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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- 2026년
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