경기도시흥시정왕동아파트경기도 시흥시 정왕동 1886-4 서해2차아파트 209동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경3643
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 97.184㎡(29.398평)
- 건물면적
- 103.07㎡(31.179평)
- 개시결정
- 2011.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영삼 / (주)신일기업
- 채권자
- 애경유화(주),한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 6,000만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 2억 5,600만원20% | - |
| 매각 260,000,000원 (81.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-29 | ||
| 납부 : 2011-11-23 | ||
| 배당기일 : 2011-12-29 | ||
| 배당종결 : 2011-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.31 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 97.184㎡(29.398평) | 9,600만원 |
| 건물 | 103.07㎡(31.179평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 7,817원 |
| 건물 | 평 | 718만 4,323원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2011.03.02
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서해고등학교 동측 인근에 위치,부근은 고층아파트 단지 및 상업용건물등이 혼재
- 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재,교통사정은 무난함
- 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지,단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.31
- 배당요구종기일
- 2011.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정만 | 주거용 | 전입:2003-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.01.31 | 근저당 | |
| 2007.08.22 | 근저당 | |
| 2008.10.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.02.23 | 임의경매 | |
| 2011.08.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞양정만은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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