경기도시흥시정왕동아파트

경기도 시흥시 정왕동 1886-3 서해아파트 110동 7층701호 (경기 시흥시 정왕신길로49번길 37)

과거 경매 이력

경매 2025타경52219(2)

안산지원 11계 (031-481-1248)
대지권
82.985㎡(25.103평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2025.04.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
추OOOOO / 추OO
채권자
군자농협
청구금액
3억 18만 1,408원
감정가
3억 8,500만원
매각가
3억 2,860만원14.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.04.153억 8,500만원유찰
2차2026.05.272억 6,950만원30%-
매각 328,600,000원 (85.35%) / 입찰 5명 / 000
( 2위금액 320,078,990원 )
매각결정기일 : 2026-06-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.21기준일
감정기일2025.06.1050일
배당요구종기일2025.07.0878일
경매공고일2026.03.20333일
최초진행일2026.04.15359일

토지/건물 현황

감정가
3억 8,500만원
구분면적감정가
토지(2)82.985㎡(25.103평)1억 9,250만원
건물(2)84.98㎡(25.706평)1억 9,250만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡231만 9,696원
건물평748만 8,524원
감정원
나래
가격시점
2025.06.10
공시가격
223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 송운초교 북서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.
  • 본건까지 차량접근 가능함.
  • 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
  • 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
1997.12.20
배당요구종기일
2025.07.08

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
3억 18만 1,408원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1997.12.06소유권이전
을(1)1997.12.20근저당권설정
을(2)2007.11.21근저당권설정
을(3)2014.12.23근저당권설정
갑(2)2025.01.17가압류
갑(3)2025.04.21임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 시흥시 정왕동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 정왕동

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정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처