경기도시흥시정왕동아파트

경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 101동 5층505호 (경기 시흥시 옥구천동로 402)

과거 경매 이력

경매 2025타경53017

안산지원 5계 (031-481-1191)
대지권
62.2326㎡(18.825평)
건물면적
59.935㎡(18.13평)
개시결정
2025.08.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
김창섭 / 김창섭
채권자
한국주택금융공사
청구금액
1억 1,315만 3,051원
감정가
2억 7,100만원
매각가
2억 2,411만 7,000원17.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.03.312억 7,100만원유찰
2차2026.05.121억 8,970만원30%-
매각 224,117,000원 (82.7%) / 입찰 5명 / 000
( 2위금액 223,150,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-19
매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-26
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.07기준일
감정기일2025.08.136일
배당요구종기일2025.10.2276일
경매공고일2026.03.06211일
최초진행일2026.03.31236일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,100만원
구분면적감정가
토지(1)62.2326㎡(18.825평)-
건물(1)59.935㎡(18.13평)-
가격비
대지권 0% | 건물 0%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평-
감정원
소망
가격시점
2025.08.13
공시가격
156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 '냉정초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '월드아파트' 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
  • 광대로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약800미터 지점에 오이도역(4호선,수인분당선)이 위치함.
  • 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
  • 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
  • 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 옥내소화전 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2017.09.08
배당요구종기일
2025.10.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,315만 3,051원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(10)2017.09.08소유권이전
을(14)2017.09.08근저당권설정
을(15)2021.06.25근저당권설정
을(16)2021.12.10근저당권설정
갑(11)2023.06.29압류
갑(12)2024.03.15압류
갑(13)2025.08.07임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 시흥시 정왕동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 정왕동

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정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8점
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처