경기도시흥시정왕동아파트경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 109동 3층301호 (경기 시흥시 옥구천동로 402)
과거 경매 이력
경매 2025타경51779
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 49.2742㎡(14.905평)
- 건물면적
- 47.455㎡(14.355평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 6,599만 9,999원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 1억 3,160만원30% | - |
| 매각 165,999,999원 (88.3%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 164,299,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2742㎡(14.905평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 47.455㎡(14.355평) | 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 9,230원 |
| 건물 | 평 | 523만 8,593원 |
- 감정원
- 지니
- 가격시점
- 2025.03.12
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 오이도역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본 건 북서측, 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.12
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN XIYAN | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.25 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 미반환 평균 보증금
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