경기도시흥시정왕동아파트

경기도 시흥시 정왕동 1871-1 건영아파트 307동 1층102호 (경기 시흥시 정왕대로117번길 10)

경매 진행 중

경매 2025타경53019

안산지원 10계 (031-481-1242)
대지권
77.824㎡(23.542평)
건물면적
84.92㎡(25.688평)
개시결정
2025.08.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
비OOOOOOOOO
감정가
3억 1,300만원
최저가
2억 1,910만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.263억 1,300만원유찰
2차2026.07.072억 1,910만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.08기준일
감정기일2025.09.1942일
배당요구종기일2025.10.2780일
경매공고일2026.05.04269일
최초진행일2026.05.26291일
매각일2026.07.072차333일

토지/건물 현황

감정가
3억 1,300만원
구분면적감정가
토지(1)77.824㎡(23.542평)1억 2,520만원
건물(1)84.92㎡(25.688평)1억 8,780만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡160만 8,758원
건물평731만 807원
감정원
나래
가격시점
2025.09.19
보존등기일
2002.06.26
공시가격
182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 시흥초교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 복지센터 등 소재함.
  • 본건까지 차량접근 가능함.
  • 대체로 장방형 토지로서 아파트부지임.
  • 단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.05.10
소액기준일
2026.07.07
배당요구종기일
2025.10.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
SOOOOOOOOOO주거용 102호 미상전입:2018-05-10 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 1,870만 8,163원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2021.05.10공OOOO지분전부이전
을(13)2021.05.10근저당권설정
을(14)2021.09.09근저당권설정
을(15)2022.03.04근저당권설정
갑(11)2024.11.15가압류
갑(12)2025.02.20압류
갑(16)2025.08.08임의경매

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경기도 시흥시 정왕동

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정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
126건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처