경기도시흥시정왕동아파트경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 111동 1층107호 (경기 시흥시 중심상가로 128)
과거 경매 이력
경매 2025타경51854
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 54.3618㎡(16.444평)
- 건물면적
- 48.45㎡(14.656평)
- 개시결정
- 2025.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박장우 / 박장우
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 1억 5,700만원
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,150만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 151,500,000원 (86.57%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,111,110원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-14 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 298일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3618㎡(16.444평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 48.45㎡(14.656평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 9,586원 |
| 건물 | 평 | 597만 251원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2025.03.17
- 보존등기일
- 1999.09.18
- 공시가격
- 97,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.01.15 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.03.07 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2026.02.10 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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