경기도시흥시정왕동아파트경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 120동 2층203호 (경기 시흥시 중심상가로 125)
경매 2025타경669
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 58.269㎡(17.626평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 최저가
- 2억 4,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.31 | 2억 4,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.25 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 260일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.269㎡(17.626평) | 1억 2,450만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 6,642원 |
| 건물 | 평 | 687만 6,553원 |
- 감정원
- 현서
- 가격시점
- 2025.07.25
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 무난함
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨
- 위생설비 및 급.배수시설, 소방설비 및 난방시설 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.11.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.19 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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원
정왕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 127건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 19건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,794만원
데이터 출처