경기도시흥시정왕동아파트

경기도 시흥시 정왕동 1785-1 건영아파트 108동 1층104호 (경기 시흥시 중심상가로 285)

과거 경매 이력

경매 2025타경53018

안산지원 6계 (031-481-1192)
대지권
54.192㎡(16.393평)
건물면적
59.98㎡(18.144평)
개시결정
2025.08.07 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
한국주택금융공사
청구금액
7,387만 3,962원
감정가
2억 1,500만원
매각가
1억 7,651만 3,220원17.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.02.242억 1,500만원유찰
2차2026.04.071억 5,050만원30%유찰
3차2026.05.191억 535만원51%-
매각 176,513,220원 (82.1%) / 입찰 15명 / 00
( 2위금액 164,310,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-26
매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.07기준일
감정기일2025.08.1811일
배당요구종기일2025.10.2276일
경매공고일2026.01.27173일
최초진행일2026.02.24201일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)54.192㎡(16.393평)1억 2,900만원
건물(1)59.98㎡(18.144평)8,600만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡238만 425원
건물평473만 9,859원
감정원
경원
가격시점
2025.08.18
공시가격
134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지, 다세대주택, 각종 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
  • 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
  • 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.06.25
배당요구종기일
2025.10.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
7,387만 3,962원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(8)2014.04.03소유권이전
을(19)2020.06.25근저당권설정
갑(11)2025.01.10가압류
갑(12)2025.03.14가압류
갑(13)2025.08.07임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 시흥시 정왕동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 정왕동

경매
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정왕동 전세 리스크 지수

중간
54.8
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
19건
미반환 평균 보증금
1억 6,794만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

정왕동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처