경기도시흥시장곡동아파트경기도 시흥시 장곡동 828 진말대우아파트 117동 3층304호 (경기 시흥시 진말로 36)
경매 2025타경52245
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 46.361㎡(14.024평)
- 건물면적
- 99.95㎡(30.235평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 최저가
- 3억 5,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.03 | 5억 300만원 | 유찰 |
| -2026.04.14 | 3억 5,210만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.03 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 280일 |
| 최초진행일 | 2026.03.03 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.361㎡(14.024평) | 2억 5,150만원 |
| 건물(1) | 99.95㎡(30.235평) | 2억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 4,818원 |
| 건물 | 평 | 831만 8,174원 |
- 감정원
- 부림
- 가격시점
- 2025.05.03
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.27 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2010.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2010.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.30 | 임의경매 |
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원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처