경기도시흥시장곡동아파트경기도 시흥시 장곡동 828 진말우성아파트 111동 14층 1401호 (경기도 시흥시 진말로 36)
경매 2019타경52191
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 62.549㎡(18.921평)
- 건물면적
- 134.892㎡(40.805평)
- 개시결정
- 2019.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 최저가
- 2억 6,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.06 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| -2020.03.05 | 2억 6,740만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.02.06 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.549㎡(18.921평) | 1억 9,100만원 |
| 건물 | 134.892㎡(40.805평) | 1억 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 3,606원 |
| 건물 | 평 | 468만 799원 |
- 감정원
- 구암
- 가격시점
- 2019.04.09
- 공시가격
- 328,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진말초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임
- 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "아파트 및 상가" 건부지로 이용중임
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 진·출입이 가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.26
- 배당요구종기일
- 2019.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2018.06.26 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.01.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.03.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.04.02 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.04.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.11.21 | 보전처분 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.03.10 유치권자 공OOOO OO OOO 유치권신고서 제출
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원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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