경기도시흥시장곡동아파트경기도 시흥시 장곡동 828 진말우성아파트 114동 14층 1401호 (경기도 시흥시 진말로 36)
과거 경매 이력
경매 2013타경23405
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 46.361㎡(14.024평)
- 건물면적
- 99.982㎡(30.244평)
- 개시결정
- 2013.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 청OOOOOO
- 채권자
- 양OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 55만 5,000원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.04 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.08 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.13 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2014.06.17 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 145,000,000원 (58%) / 6명 / 미납 | ||
| 5차2014.08.26 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 151,110,000원 (60.44%) / 7명 / 미납 | ||
| 6차2014.11.04 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 100,555,000원 (40.22%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,799,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-17 | ||
| 납부 : 2014-12-04 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.03.04 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.361㎡(14.024평) | 7,500만원 |
| 건물 | 99.982㎡(30.245평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,739원 |
| 건물 | 평 | 578만 6,080원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2013.10.22
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장곡중학교 북서측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트단지 및 농경지 등이 혼재하고 인근에 편의상가 및 초,중,고등학교가 소재하는 지역으로 주위환경 무난함
- 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨
- 평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.19
- 배당요구종기일
- 2014.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2012-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.10.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞손진락은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
장곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처